exklusives Neubauprojekt – Villenviertel – Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien! Vertriebsstart!

Generalsanierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen  – Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien! Vertriebsstart!

Projektart:  generalsanierte Altbauwohnungen  im Bauteil A (Hauptstraße 62) und Neubauwohnungen im Bauteil B (Mauerbachstraße 17)

Baubeginn/Status: September 2024 (gestartet)/Vertriebsstart Oktober 2024!

Flächen/Einheiten: 15 Wohnungen ab ca. 82 m² bis 138 m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 15 Tiefgaragen Stellplätze

Mauerbach, eine charmante und naturnahe Gemeinde am westlichen Stadtrand von Wien, bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt. Unser Neubauprojekt in Mauerbach vereint moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Lage

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds. Hier erleben Sie Wohnen mit Aussicht: Die unberührte Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die städtische Infrastruktur von Wien in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familiäre und freundliche Atmosphäre aus, was den Standort besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.

Infrastruktur

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Eine direkte Busverbindung bringt Sie in wenigen Minuten zur Wiener Stadtgrenze und zur U-Bahn-Linie U4 in Hütteldorf, von wo aus Sie das Stadtzentrum schnell erreichen können. Die nahen Autobahnen A1 und A21 sorgen zudem für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl Richtung Wien als auch in die westlichen Regionen.

In Mauerbach selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch diverse Restaurants, Cafés und kleine Läden prägen das Ortsbild und verleihen Mauerbach seinen besonderen Charme. Das nahe gelegene Shopping Center Auhof bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Als Bauträgerunternehmen, das sich auf die Realisierung hochwertiger Wohnimmobilien spezialisiert hat, bieten wir Ihnen nicht nur exzellente Bauqualität, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen. In Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank Bank Burgenland können wir Ihnen besonders vorteilhafte Konditionen für die Finanzierung Ihres Bauvorhabens anbieten.

Unsere Leistungen im Überblick:

Bevorzugte Finanzierungskonditionen: Durch unsere enge Partnerschaft mit der konzerneigenen Bankengruppe erhalten Sie Zugang zu attraktiven Zinssätzen und flexiblen Rückzahlungsmodalitäten. Profitieren Sie von exklusiven Angeboten, die Ihnen eine komfortable und sichere Finanzierung ermöglichen.

Individuelle Beratung: Das erfahrene Finanzierungsteam der Bank Burgenland steht Ihnen von Anfang an zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung zu finden. Wir analysieren Ihre persönlichen Anforderungen und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Bevorzugte Abwicklung: Durch die Zusammenarbeit mit unserer Bank gestalten sich alle Formalitäten rund um Ihre Finanzierung effizient und transparent. z.B.: es entfallen die Schätzkosten für die finanzierende Immobilie.

Planungssicherheit: Mit unseren attraktiven Finanzierungsmodellen haben Sie von Anfang an Klarheit über Ihre monatlichen Belastungen und können so Ihr Budget optimal planen.