Exklusives Neubauprojekt mit Wienblick! Liechtensteinstraße 61, 2345 Brunn am Gebirge!
Projektart: Abbruch/Neubauprojekt
Baubeginn/Status: Vertriebsstart – Baubeginn Oktober 2023!
In Summe 11 Wohnungen mit Nutzflächen zwischen 85m² und 188m² mit großzügigen Aussenflächen. Die Wohnungen sind auf 2 Bauteile aufgeteilt. BT1 mit 9 Wohnungen und BT2 (Villa-Doppelhaus) mit 2 Einheiten.Highlights:
Eiche Natur Langriemen Parkettboden
Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm
Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cm
elektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
Laufen Pro Sanitärkeramik
Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss
Heizung/Kühlung/Warmwasseraufbereitung u. Kaltwasser:
Mehrparteienhaus: Luft-Wärmepumpe im Bereich der Garagenabfahrt. Warmwasserbereitung im Pufferspeicher im Technikraum.
Villa: Je Haushälfte eine Luft-Wärmepumpe mit integriertem WW Boiler.
Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Einzelraumthermostate für Bad, Wohnküche und Schlafzimmer. Bauteilaktivierung in allen Stahlbetondecken der Wohnungen mit entsprechenden Regelungen. Umschaltung zwischen Heizen und Kühlen durch die Hausverwaltung. Ein gleichzeitiges Heizen und Kühlen im Gebäude ist nicht möglich.
Thermische Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung):
Alle Wohnungen und beide Haushälften: In den Betondecken werden Kühlleitungen eingebaut (umgekehrtes Fussbodenheizungsprinzip), welche in den Sommermonaten zum Temperieren verwendet werden kann. Die Kühlung erfolgt über die Wärmepumpe.
