Anschrift: Rotenmühlgasse 29, 1120 Wien Projektart: Abbruch/Neubau – Anleger- und Eigentumswohnungen Förderung: keine Baubeginn/Status: September 2017 – Fertigstellung Dezember 2018 Flächen/Einheiten: 23 Wohnungen von 44 – 139 m² mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen
In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn wird in einer ruhigen Seitengasse ein modernes Wohnhaus mit 23 Wohnungen und begrüntem Innenhof errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse – die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrassen und Gartenflächen – ausgestattet. Auf insgesamt 3 Regel- sowie 2 Dachgeschoss-Etagen entstehen 23 Wohnungen sowie 14 Tiefgaragenabstellplätze. Ein Kellerabteil zugehörig zu jeder Wohnung rundet das Angebot ab.
Die Diversität der Wohnungstypen wird vielfältigen Wohnungsanforderungen gerecht. So entstehen neben klassischen Etagenwohnungen, Maisonettewohnungen und Dachgeschosswohnungen auch ein Penthouse mit direktem Liftzugang und großzügigen Terrassenflächen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 44 m² und 138 m².
Durch die Nähe zur Meidlinger Haupstraße, einer beliebten Einkaufsstraße & Fußgängerzone ist eine ausgezeichnete Nahversorgung gegeben. Die erstklassige Infrastruktur zeichnet sich durch fußläufig erreichbare Ärzte, Apotheken, eine Postfiliale, einen Kindergarten, eine Volksschule und eine AHS aus. Das Theresienbad sowie das Schönbrunner Bad sind in unmittelbarer Umgebung und laden neben dem weitläufigen Schönbrunner Schloßpark zur Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz reicht von zwei U4-Stationen in unmittelbarer Nähe (Schönbrunn & Meidlinger Hauptstraße) bis hin zu zahlreichen Busverbindungen. Bei der nicht weit entfernten Philadelphiabrücke befindet sich die Station etlicher S-Bahnen, die eine bestmögliche regionale Anbindung gewährleisten.
Die nahe gelegene Anschlussstelle Altmannsdorf bietet über die Südosttangente eine ideale Verkehrsanbindung, beispielsweise an die Autobahnen A2 und A23. Über die Schönbrunner Straße und die Rechte Wienzeile erreicht man in kurzer Fahrzeit die Innenstadt.
