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Peter-Rosegger-Straße 55 – großes Bauherrenmodell!

Exklusives Bauherrenmodell - in zentraler Lage

Inmitten der urbanen Vielfalt von Graz entsteht in der Peter-Rosegger-Straße 55 ein zukunftsweisendes Wohnprojekt als Bauherrenmodell – perfekt für Anleger*innen, die steuerliche Vorteile mit solider Wertentwicklung verbinden möchten.

Dieses Projekt vereint erstklassige Lage, nachhaltige Bauweise und förderfähigen Wohnraum – mit umfassender steuerlicher Absetzbarkeit und langfristiger Einkommenssicherung.

Lagevorteil: Zentral. Urban. Zukunftssicher.

Die Peter-Rosegger-Straße zählt zu den aufstrebenden Wohngegenden in Graz – ideal gelegen zwischen Innenstadt und Naherholungsgebieten. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur Universität Graz, zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitszentren ist diese Lage sowohl bei jungen Familien als auch bei Studierenden und Berufstätigen stark nachgefragt.

  • Nur wenige Minuten zur Innenstadt
  • Straßenbahn & Bus in Gehweite
  • Bildungseinrichtungen und Nahversorgung direkt vor der Tür
  • Gute Vermietbarkeit durch urbanes Umfeld

Ihre steuerlichen Vorteile auf einen Blick:

Investoren profitieren im Rahmen des Bauherrenmodells von umfangreichen steuerlichen Begünstigungen:

  • Sofortabschreibung von Herstellungskosten (nach § 3 EStG)
  • Vorsteuerabzug bei Option zur Umsatzsteuer
  • Abschreibung von Nebenkosten (Honorare, Finanzierungskosten etc.)
  • Verlustzuweisung in der Anlaufphase möglich
  • Optimale Langfriststrategie zur Vermögensbildung und Steueroptimierung
  • BK Immo begleitet Sie dabei vollumfänglich und transparent – von der ersten Beratung bis zur Vermietung und laufenden Verwaltung.

Das Projekt – moderne Architektur & nachhaltiger Wohnraum

  • 12 geförderte Wohneinheiten zwischen 62 m² und 69 m² mit großen Terrassen und Balkonen
  • Energieeffiziente Bauweise (nach aktuellem Klima-Standard)
  • Attraktive Grundrisse für Singles, Paare und Familien
  • Hochwertige Ausstattung und Freiflächen bei jeder Einheit
  • Langfristig stabile Mieteinnahmen durch geförderten Wohnbau

Jetzt steuerlich profitieren & langfristig investieren

Das Bauherrenmodell Peter-Rosegger-Straße 55 ist die ideale Kombination aus nachhaltiger Stadtentwicklung und steuerlich begünstigtem Investment. Sichern Sie sich jetzt Ihren Anteil an diesem exklusiven Projekt in einer der dynamischsten Wohnlagen von Graz.

Kontaktieren Sie BK Immo für ein unverbindliches Erstgespräch – wir beraten Sie individuell und persönlich.

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