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Penthouse Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien

Modernes Neubauprojekt mit 24 Anlegerwohnungen bzw. Eigentumswohnungen Nähe Kongressbad! 

 

Anschrift: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien
Projektart: Neubauprojekt Abbruch/Neubau – Anlegerwohnungen u. Eigentumswohnungen
Förderung: Keine
Baubeginn/Status: Mitte 2019/Fertigstellung Ende 2020
Flächen/Einheiten: 24 Eigentumswohnungen von 42 m² – 66 m² mit Balkonen und Loggien

  • 24 Anlegerwohnungen/Eigentumswohnungen zwischen 41 m² und 67 m²
  • großzügige Außenflächen ausgeführt mit hochwertiger Thermoesche (Balkone, Terrassen, Loggien)
  • Lift
  • 1 ebenerdiger Garagenstellplatz
  • moderne Straßenfassade in Alucobond
  • hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
  • Eichenparkettböden
  • raumhohe Innentüren
  • großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer
  • Walk-In Dusche bodeneben mit Glastrennwand plus Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • zentrale Warmwasseraufbereitung im Keller
  • Sonnenschutz schienengeführt (80 mm) in allen Wohnräumen
  • voll möblierte Küche mit Geräten (optional)
  • thermische Betonteilaktivierung vorbereitet (Deckenkühlung) DG 1 u. DG 2

Vorteile eines Gebäudes mit Alucobond Fassade: 

Während der jahrzehntelangen Verwendung in einem hinterlüfteten Fassadensystem schützt ALUCOBOND® plus das Gebäude vor Bewitterung und schädlichen Industrie- und Umwelteinflüssen über viele Jahre. 

  • Geringere Instandhaltungskosten,
  • Dauerhafter Erhalt der Gebäudestruktur
  • Heizkostenersparnis im Winter
  • Energieeinsparungen bei der Klimatisierung im Sommer
  • Verringerung der Wärmeausdehnungen
  • Verringerung von Rißbildungen  

Ein Fassadensystem mit ALUCOBOND® plus wirkt wie ein Schutzschild gegen Sonneneinstrahlung. Der belüftete Zwischenraum, sowie die Wärmedämmung, verringert die Wärmeübertragung. 

Durch eine vorgehängte hinterlüftete Fassade mit ALUCOBOND® plus, werden große Temperaturschwankungen an der Gebäudewand vermieden. Feuchtigkeit kann durch die Wand diffundieren. Das Gebäude bleibt trocken. 

Recycling:

ALUCOBOND® plus ist voll rezyklierbar, d.h. Kernmaterial und Aluminium-Deckbleche werden in den Materialkreislauf zurückgeführt und zur Produktion von neuem Material verwendet.  

 

Lage:

  • 200 m Kongressbad Wien und Kongresspark
  • 550 m Clemens-Hofbauer-Park

Infrastruktur:

  • 100 – 200 m Hofer, Merkur Lebensmittelmarkt
  • 100 – 200 m Umkreis Arztpraxen
  • 300 m Tankstelle Turmoil mit Nah & Frisch Shop
  • 300 m Bauernmarkt
  • 450 m OBI Baumarkt
  • 500 m Bank und Post
  • 600 m Marienapotheke
  • 750 m Apotheke Hernals
  • 1000 m Sport- u. Fun Halle Ottakring
  • 2600 m Allgemeines Krankenhaus Wien

Anbindung:

  • 250 m Hernals Bahnhof S 45
  • Straßenbahn 1,2,9,42,43
  • Bus N 43
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Top Nr.
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Freiflächen
Status
Details
01
EG
3
63,35 m²
70,72 m² Eigengarten und 14,68 m² Terrasse
verkauft
02
EG
2
41,52 m²
71,59 m² Eigengarten und 14,03 m² Terrasse
verkauft
03
OG 1
2
43,08 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
04
OG 1
2
42,71 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
05
OG 1
2
42,95 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
06
OG 1
2
44,45 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
07
OG 1
2
43,08 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
08
OG 2
2
42,71 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
09
OG 2
2
42,95 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
10
OG 2
2
44,95 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
11
OG 3
2
43,08 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
12
OG 3
2
42,71 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
13
OG 3
2
42,95 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
14
OG 3
2
44,45 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
15
OG 4
2
43,08 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
16
OG 4
2
42,71 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
17
OG 4
2
42,95 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
18
OG 4
2
44,45 m²
5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
verkauft
19
DG 1
2
40,67 m²
9,97 m² Balkon
verkauft
20
DG 1
2
42,74 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
21
DG 1
2
42,92 m²
3,31 m² Loggia
verkauft
22
DG 1
2
42,11 m²
9,97 m² Balkon
verkauft
24
DG 2
3
67,09 m²
4,59 m² Terrasse
verkauft
23
DG 2
2-3
64,10 m²
4,59 m² Terrasse
reserviert

Projekt:
Albrechtskreithgasse 38

Ort:
Wien – Ottakring

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