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Nachhaltiges Neubauprojekt „Am Kehlberg“ – Heizen u. Kühlen mit Tiefenbohrung!

29 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen zwischen 48 m² und 106 m² mit sehr großen Terrassen, Balkonen und Eigengärten.

Status: baugenehmigt/Baubeginn September 2023 

Fertigstellung: Dezember 2024

Die Wohnhausanlage „Am Kehlberg“ wird am Grazer Kehlberg in Toplage der steirischen Landeshauptstadt errichtet. Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine architektonisch anspruchsvolle und qualitativ hochwertige Planung aus. Die moderne Gestaltung der Baukörper fügt sich besonders elegant in die großartige und exklusive Hangsilhouette des berühmtesten Grazer Weinberges, des Kehlbergs mit dem Schloss St. Martin ein.

Sonnendurchflutete intelligente Grundrisslösungen mit modernsten Energiekonzepten und großzügigen Freiflächen garantieren Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ausgezeichnete Energieeffizienz, ein besonders ökologisches und nachhaltiges Energiesystem und hochwertige Bauprodukte setzen wesentliche Maßstäbe für die neu geschaffenen Lebensräume.

Heizung: 

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine sonnenstrombetriebene Wärmepumpenanlage mit einer Tiefenbohrung.

Kühlung: 

Die Wämepumpenanlage kann mittels Prozessumkehr in den Betriebsmodus Kühlen wechseln. (Deckenkühlung in jeder Wohnung!)

Highlights:

  • Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung
  • Photovoltaikanlage
  • Kühlen der Wohnungen mittels Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken
  • Warmwasseraufbereitung durch eine thermische, wasserführende Solaranlage auf den Dächern
  • 60 x 60 cm Feinsteinzeug
  • Eichendielen Parkett
  • Glasfaser Internet etc.
  • Glasgeländer auf Balkonen u. Terrassen
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Top Nr.
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Freiflächen
Status
Details
Haus 45 Top 01
EG
3
48,70 m²
18,20 m² Terrasse u. 133,00 m² Eigengarten
frei
Haus 45 Top 02
EG
3
74,90 m²
52,30 m² Terrasse u. 208,90 m² Eigengarten
frei
Haus 45 Top 03
EG
3
58,40 m²
18,60 m² Terrasse u. 90,20 m² Eigengarten
frei
Haus 45 Top 04
EG
2
49,50 m²
15,40 m² Terrasse u. 74,40 m² Eigengarten
frei
Haus 45 Top 05
EG
3
58,40m²
18,10 m² Terrasse u. 86,10 m² Eigengarten
frei
Haus 45 Top 06
OG 1
2
59,50 m²
104,90 m² Terrasse (Penthouse)
verkauft
Haus 45 Top 07
OG 1
3
84,20 m²
116,40 m² Terrasse (Penthouse)
verkauft
Haus 45a Top 01
GG
2
68,40 m²
18,60 m² Terrasse u. 72,00 m² Eigengarten (Gartengeschoss)
frei
Haus 45a Top 02
GG
2
49,70 m²
15,40 m² Terrasse u. 61,40 m² Eigengarten (Gartengeschoss)
frei
Haus 45a Top 03
GG
3
58,60 m²
17,80 m² Terrasse u. 76,10 m² Eigengarten
frei
Haus 45a Top 04
EG
2
51,20 m²
17,10 m² Terrasse u. 58,90 m² Eigengarten
frei
Haus 45a Top 05
EG
3
64,00 m²
42,90 m² Terrasse u. 229,90 m² Eigengarten
frei
Haus 45a Top 06
EG
2
58,80 m²
22,30 m² Terrasse
frei
Haus 45a Top 07
EG
3
49,50 m²
42,90 m² Terrasse u. 229,90 m² Eigengarten
frei
Haus 45a Top 08
EG
3
58,50 m²
22,00 m² Terrasse
verkauft
Haus 45a Top 09
OG 1
3
70,30m²
82,20 m² Terrasse (Penthouse)
reserviert
Haus 45a Top 10
OG 1
3
84,20 m²
116,70 m² Terrasse (Penthouse)
verkauft
Haus 47 Top 01
EG
3
68,40 m²
20,00 m² Terrasse u. 129,60 m² Eigengarten
frei
Haus 47 Top 02
EG
2
47,40 m²
21,50 m² Terrasse u. 183,90 m² Eigengarten
frei
Haus 47 Top 03
OG 1
4
97,40 m²
30,50 m² Süd Terrasse u. 15,60 m² Ost Terrasse (Penthouse)
frei
Haus 47a Top 01
EG
3
68,30 m²
20,00 m² Terrasse u. 207,10 m² Eigengarten
frei
Haus 47a Top 02
EG
2
47,60 m²
21,50 m² Terrasse u. 208,80 m² Eigengarten
frei
Haus 47a Top 03
OG 1
4
97,40 m²
30,50 m² Süd Terrasse u. 15,60 m² Ost Terrasse (Penthouse)
verkauft
Haus 49 Top 01
OG 1
3
76,00 m²
19,40 m² Terrasse u. 149,90 m² Eigengarten
frei
Haus 49 Top 02
OG 1
3
68,30 m²
27,60 m² Terrasse u. 73,70 m² Eigengarten
frei
Haus 49 Top 03
OG 2
4
105,60 m²
70,00 m² Terrasse (Penthouse)
reserviert
Haus 49a Top 01
OG 1
3-4
75,70 m²
19,40 m² Terrasse u. 253,40 m² Eigengarten
frei
Haus 49a Top 02
OG 1
3
68,30 m²
27,30 m² Terrasse u. 90,50 m² Eigengarten
frei
Haus 49a Top 03
OG 2
4
105,60 m²
70,00 m² Terrasse (Penthouse)
frei
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