Nachhaltiges Neubauprojekt „Am Kehlberg“, Salfeldstraße 45-49, 8054 Graz – Heizen u. Kühlen mit Tiefenbohrung!

29 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen zwischen 48 m² und 106 m² mit sehr großen Terrassen, Balkonen und Eigengärten. 

Fertigstellung: Dezember 2024

Die Wohnhausanlage „Am Kehlberg“ wird am Grazer Kehlberg in Toplage der steirischen Landeshauptstadt errichtet. Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine architektonisch anspruchsvolle und qualitativ hochwertige Planung aus. Die moderne Gestaltung der Baukörper fügt sich besonders elegant in die großartige und exklusive Hangsilhouette des berühmtesten Grazer Weinberges, des Kehlbergs mit dem Schloss St. Martin ein.

Sonnendurchflutete intelligente Grundrisslösungen mit modernsten Energiekonzepten und großzügigen Freiflächen garantieren Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ausgezeichnete Energieeffizienz, ein besonders ökologisches und nachhaltiges Energiesystem und hochwertige Bauprodukte setzen wesentliche Maßstäbe für die neu geschaffenen Lebensräume.

Heizung: 

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine sonnenstrombetriebene Wärmepumpenanlage mit einer Tiefenbohrung.

Kühlung: 

Die Wämepumpenanlage kann mittels Prozessumkehr in den Betriebsmodus Kühlen wechseln. (Deckenkühlung in jeder Wohnung!)

Highlights:

• Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung
• Photovoltaikanlage
• Kühlen der Wohnungen mittels Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken
• Warmwasseraufbereitung durch eine thermische, wasserführende Solaranlage auf den Dächern
• 60 x 60 cm Feinsteinzeug
• Eichendielen Parkett
• Glasfaser Internet etc.
• Glasgeländer auf Balkonen u. Terrassen

FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Als Bauträgerunternehmen, das sich auf die Realisierung hochwertiger Wohnimmobilien spezialisiert hat, bieten wir Ihnen nicht nur exzellente Bauqualität, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen. In Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank Bank Burgenland können wir Ihnen besonders vorteilhafte Konditionen für die Finanzierung Ihres Bauvorhabens anbieten.

Unsere Leistungen im Überblick:

Bevorzugte Finanzierungskonditionen: Durch unsere enge Partnerschaft mit der konzerneigenen Bankengruppe erhalten Sie Zugang zu attraktiven Zinssätzen und flexiblen Rückzahlungsmodalitäten. Profitieren Sie von exklusiven Angeboten, die Ihnen eine komfortable und sichere Finanzierung ermöglichen.

Individuelle Beratung: Das erfahrene Finanzierungsteam der Bank Burgenland steht Ihnen von Anfang an zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung zu finden. Wir analysieren Ihre persönlichen Anforderungen und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Bevorzugte Abwicklung: Durch die Zusammenarbeit mit unserer Bank gestalten sich alle Formalitäten rund um Ihre Finanzierung effizient und transparent. z.B.: es entfallen die Schätzkosten für die finanzierende Immobilie.

Planungssicherheit: Mit unseren attraktiven Finanzierungsmodellen haben Sie von Anfang an Klarheit über Ihre monatlichen Belastungen und können so Ihr Budget optimal planen.