Alfred Lang, MSc
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Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien



Noch 20 Eigentumswohnungen verfügbar.


Albrechtskreithgasse 38, Wien, Ottakring



Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien

Top Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Freiflächen Status
01 EG 3 63,35 m2 70,72 m² Eigengarten und 14,68 m² Terrasse Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 01
02 EG 2 41,52 m2 71,59 m² Eigengarten und 14,03 m² Terrasse Reserviert
03 OG 1 2 43,08 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 03
04 OG 1 2 42,71 m2 3,31 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 04
05 OG 1 2 42,95 m2 3,31 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 05
06 OG 1 2 44,45 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Verkauft
07 OG 1 2 43,08 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 07
08 OG 2 2 42,71 m2 3,31 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 08
09 OG 2 2 42,95 m2 3,31 m² Loggia Verkauft
10 OG 2 2 44,95 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Verkauft
11 OG 3 2 43,08 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 11
12 OG 3 2 42,71 m2 3,31 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 12
13 OG 3 2 42,95 m2 3,31 m² Loggia Verkauft
14 OG 3 2 44,45 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 14
15 OG 4 2 43,08 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 15
16 OG 4 2 42,71 m2 3,31 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 16
17 OG 4 2 42,95 m2 3,31 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 17
18 OG 4 2 44,45 m2 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 18
19 DG 1 2 40,67 m2 9,97 m² Balkon Reserviert
20 DG 1 2 42,74 m2 3,31 m² Loggia Reserviert
21 DG 1 2 42,92 m2 3,31 m² Loggia Reserviert
22 DG 1 2 42,11 m2 9,97 m² Balkon Reserviert
23 DG 2 3 66,09 m2 4,59 m² Terrasse Reserviert
24 DG 2 3 67,09 m2 4,59 m² Terrasse Reserviert


Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien

Top Nr.: 01
Etage: EG
Zimmer: 3
Wohnfläche: 63,35 m2
Freiflächen: 70,72 m² Eigengarten und 14,68 m² Terrasse
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 01
Top Nr.: 02
Etage: EG
Zimmer: 2
Wohnfläche: 41,52 m2
Freiflächen: 71,59 m² Eigengarten und 14,03 m² Terrasse
Status: Reserviert
Top Nr.: 03
Etage: OG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43,08 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 03
Top Nr.: 04
Etage: OG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,71 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 04
Top Nr.: 05
Etage: OG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,95 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 05
Top Nr.: 06
Etage: OG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 44,45 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Verkauft
Top Nr.: 07
Etage: OG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43,08 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 07
Top Nr.: 08
Etage: OG 2
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,71 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 08
Top Nr.: 09
Etage: OG 2
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,95 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Verkauft
Top Nr.: 10
Etage: OG 2
Zimmer: 2
Wohnfläche: 44,95 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Verkauft
Top Nr.: 11
Etage: OG 3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43,08 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 11
Top Nr.: 12
Etage: OG 3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,71 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 12
Top Nr.: 13
Etage: OG 3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,95 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Verkauft
Top Nr.: 14
Etage: OG 3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 44,45 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 14
Top Nr.: 15
Etage: OG 4
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43,08 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 15
Top Nr.: 16
Etage: OG 4
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,71 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 16
Top Nr.: 17
Etage: OG 4
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,95 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 17
Top Nr.: 18
Etage: OG 4
Zimmer: 2
Wohnfläche: 44,45 m2
Freiflächen: 5,47 m² Balkon und 1,99 m² Loggia
Status: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien 18
Top Nr.: 19
Etage: DG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40,67 m2
Freiflächen: 9,97 m² Balkon
Status: Reserviert
Top Nr.: 20
Etage: DG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,74 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Reserviert
Top Nr.: 21
Etage: DG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,92 m2
Freiflächen: 3,31 m² Loggia
Status: Reserviert
Top Nr.: 22
Etage: DG 1
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,11 m2
Freiflächen: 9,97 m² Balkon
Status: Reserviert
Top Nr.: 23
Etage: DG 2
Zimmer: 3
Wohnfläche: 66,09 m2
Freiflächen: 4,59 m² Terrasse
Status: Reserviert
Top Nr.: 24
Etage: DG 2
Zimmer: 3
Wohnfläche: 67,09 m2
Freiflächen: 4,59 m² Terrasse
Status: Reserviert

24 Anleger u. Eigentumswohnungen Nähe Kongresspark!

Anschrift: Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien
Projektart: Abbruch/Neubau - Anleger u. Eigentusmwohnungen
Förderung: Keine
Baubeginn/Status: Mitte 2019/Fertigstellung Ende 2020
Flächen/Einheiten: 24 Wohnungen von 42 - 66 m²


Eckdaten:

  • 24 Wohnungen zwischen 41 m² und 67 m²
  • großzügige Außenflächen ausgeführt mit hochwertiger Thermoesche (Balkone, Terrassen, Loggien)
  • Lift
  • 2 ebenerdige Garagenstellplätze
  • moderne Straßenfassade in Alucobond
  • hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
  • Eichenparkettböden
  • raumhohe Innentüren
  • großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer
  • Walk-In Dusche bodeneben mit Glastrennwand
  • Fußbodenheizung
  • zentrale Warmwasseraufbereitung im Keller
  • Sonnenschutz schienengeführt (80 mm) in allen Wohnräumen
  • voll möblierte Küche mit Geräten (optional)
  • thermische Betonteilaktivierung (Deckenkühlung) DG 1 u. DG 2

Vorteile eines Gebäudes mit Alucobond Fassade: 


Während der jahrzehntelangen Verwendung in einem hinterlüfteten Fassadensystem schützt ALUCOBOND® plus das Gebäude vor Bewitterung und schädlichen Industrie- und Umwelteinflüssen über viele Jahre. 

Vorteile: Geringere Instandhaltungskosten, Dauerhafter Erhalt der Gebäudestruktur

Ein Fassadensystem mit ALUCOBOND® plus wirkt wie ein Schutzschild gegen Sonneneinstrahlung. Der belüftete Zwischenraum, sowie die Wärmedämmung, verringert die Wärmeübertragung. 

Vorteile: Heizkostenersparnis im Winter, Energieeinsparungen bei der Klimatisierung im Sommer

Durch eine vorgehängte hinterlüftete Fassade mit ALUCOBOND® plus, werden große Temperaturschwankungen an der Gebäudewand vermieden. Feuchtigkeit kann durch die Wand diffundieren. Das Gebäude bleibt trocken. 

Vorteile: Verringerung der Wärmeausdehnungen, Verringerung von Rißbildungen
 

Recycling
ALUCOBOND® plus ist voll rezyklierbar, d.h. Kernmaterial und Aluminium-Deckbleche werden in den Materialkreislauf zurückgeführt und zur Produktion von neuem Material verwendet.  

Anleger u. Eigentumswohnungen Albrechtskreithgasse 38, 1160 Wien


Lage:

  • 200 m Kongressbad Wien und Kongresspark
  • 550 m Clemens-Hofbauer-Park

Infrastruktur:

  • 100 - 200 m Hofer, Merkur Lebensmittelmarkt
  • 100 - 200 m Umkreis Arztpraxen
  • 300 m Tankstelle Turmoil mit Nah & Frisch Shop
  • 300 m Bauernmarkt
  • 450 m OBI Baumarkt
  • 500 m Bank und Post
  • 600 m Marienapotheke
  • 750 m Apotheke Hernals
  • 1000 m Sport- u. Fun Halle Ottakring
  • 2600 m Allgemeines Krankenhaus Wien
Anbindung:

  • 250 m Hernals Bahnhof S 45
  • Straßenbahn 1,2,9,42,43
  • Bus N 43

 





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