Kleines Bauherrenmodell
Grundprinzip:
Der Investor erwirbt eine oder mehrere Wohnungen bzw. Teile eines Gebäudes. Diese werden - oftmals unter Inanspruchnahme von Förderungsmitteln - saniert und in weiterer Folge vermietet (Vermietungsabsicht). Aus den Mieteinnahmen werden die Fremdmittel rückgeführt. Nach Entschuldung der Immobilie wird ein Zusatzeinkommen in Form von Mieteinkünften erzielt.
